2026年1月2日
今年12月，維多利亞房地產局（Victoria Real Estate Board）轄區共售出367套房產，比2024年12月售出的421套減少了12.8%，比2025年11月減少了18.6%。公寓（Condominiums）銷售量較2024年12月下降21.5%，共售出106套。獨立屋（Single family homes）銷售量較2024年12月下降2.6%，共售出186套。
2025年全年共有6,918筆交易，較2024年的6,893筆增加了0.36%。
2026年維多利亞房地產局主席 Fergus Kyne 表示：「對於本地房地產而言，2025年又是平穩的一年。儘管全球經濟存在不確定性，但維多利亞市場的房產銷售表現穩定，價格也保持相對平衡。2025年最重要的因素之一是現有的庫存量。我們看到了有記錄以來第二高的新掛牌量進入市場。充足的庫存對賣家和市場的穩定性都是好消息。買家有更多的選擇和時間做決定，而賣家則受益於對價格和時間線更清晰的預期。」
截至2025年12月底，維多利亞房地產局多重上市服務系統（MLS®）上共有2,544套活躍掛牌待售房源，較上個月（11月）減少了19.3%，但比2024年12月底的2,290套活躍掛牌增加了11.1%。
2024年12月，維多利亞核心區（Victoria Core）獨立屋的 MLS® 房價指數（HPI）基準價格為1,316,700加元。2025年12月同類房屋的基準價格下跌4.7%至1,255,000加元，較11月的1,276,700加元下跌1.7%。2024年12月維多利亞核心區公寓的 MLS® HPI 基準價格為546,100加元，而2025年12月同類公寓的基準價格上漲了0.7%至549,900加元，較11月的533,100加元下跌了0.6%。
Kyne 補充道：「今年的 MLS® 房價指數趨勢因地區和房產類型而異。根據 MLS® HPI，維多利亞核心區的獨立屋價格有所疲軟，而西岸（Westshore）則略有上漲。公寓價格保持相對持平。隨著我們進入2026年，庫存水平將繼續影響市場。明智的賣家會追蹤其特定區域的價格趨勢，並考慮到消費者對展示良好且性價比高的房產反應積極這一因素。如果您考慮在今年買賣房產，聯繫當地的房地產經紀人（Realtor）以了解當前狀況並制定策略是一個明智的想法。